La renuncia de herencia en Madrid

Renuncia de herencia en Madrid - Marta HerasRenuncia de Herencia en Madrid.

La madre de José C. dejo en herencia un bien inmueble que él pensaba que sólo a él le correspondía y no al conjunto de sus otros tres hermanos.  Por no consultar a un abogado especialista en herencias siguió un procedimiento que le complicó su interés de consolidar el derecho hereditario en sus propias manos, cuando lo que debería haber seguido es

La herencia que se pensaba le correspondía en su totalidad a uno solo de los herederos

La señora Juana C. falleció en Madrid a sus 91 años bien vividos.  En vida había repartido sus bienes para evitar conflictos entre sus cuatro hijos, de los que muy bien conocía sus rivalidades.  Dos años antes había recibido la solicitud de José, su menor hijo, que le “guardara” un inmueble, pues pensaba hacer unas inversiones y, no quería que tal inmueble se viera afectado, caso el negocio que pensaba llevar a cabo le saliera mal.

Su madre con todo su instinto protector aceptó la propuesta, pero murió antes de poder “devolver” el bien inmueble a su hijo José.  José inmediatamente se dio cuenta que su inmueble pasaba a ser parte de la herencia de su madre y que tendría que compartirlo con sus otros tres hermanos.

José, en vez  de consultar el procedimiento a seguir con un abogado de herencias,  lo hizo con un profesional dedicado a otras ramas del Derecho y la solución que le brindó fue que tramitará, junto con la de sus hermanos, su propia parte de la herencia que su madre dejara, por medio de un mandato, que sus hermanos le otorgarían, cuando la figura jurídica que debió haber utilizado era la de la renuncia de herencia en Madrid.

El bien inmueble que quedó en herencia se encontraba valorado en 660,000€ y para el caso de las herencias abintestato, la Ley establece la legítima hereditaria que divide las dos terceras partes de la herencia (440,000€),  entre los cuatro hijos y la otra parte al no haberse dispuesto nada, pues también se divide entre los hijos (220,000€).  De forma tal, que a cada uno de los hijos le tocaba recibir era la cantidad de 165,000€.

Renuncia de herencia en Madrid

Lo que corresponde seguir en casos de Renuncia de Herencia en Madrid

Con la asesoría que se le dio a José lo que se iba a lograr era que la herencia fuera transmitida a los cuatro hermanos y,  de esa forma, cada uno iba a quedar en propiedad en proindivisión de una cuarta parte del total del derecho de propiedad del bien inmueble objeto de la herencia.  A continuación, iban a tener que donar o vender esos derechos a José.  Y la desventaja de esta forma de proceder es que hay un pago adicional en impuestos a lo que se tuviera que pagar si se siguiera otra forma de proceder

De haber tenido la asesoría adecuada, el abogado de herencias le habría indicado a José que solicitara la renuncia de la herencia a seguir en Madrid a cada uno de los hermanos para poder consolidar el derecho hereditario en sus propias manos.

La renuncia de la herencia seguida en Madrid puede realizarse de dos formas que la Ley ya establece.  La primera es la que se conoce como la cesión del derecho hereditario que puede hacerse en forma gratuita u onerosa.  Es decir que cada uno de los hermanos puede donar o vender su parte del derecho hereditario a José.  De esa forma José puede ir sumando a su parte la que cada uno de sus hermanos le vaya donando o vendiendo, así hasta llegar a unificar todo el derecho hereditario.

La otra forma, es que cada hermano repudie la herencia de su madre, por no resultarle beneficiosa.  La consecuencia jurídica de este acto es que la parte de 165,000€ que le toca a cada hermano se va sumando al caudal del resto de los hermanos.  Para el caso si uno de los hermanos repudia la herencia, su parte se divide entre los otros tres hermanos, a prorrata de 55,000€ que se le sumará a lo que ya les correspondía y así sucesivamente. 

La valoración jurídica que hace el abogado de herencias en vista la necesidad del heredero

Lo que corresponde seguir en caso de renuncia de herencia en MadridEn casos de herencias la Ley no obliga a los herederos o presuntos herederos a aceptar la herencia forzosamente.  Si uno  o algunos de ellos consideran, por alguna razón, que no le favorece o conviene puede renunciar a la herencia por medio de la figura del repudio.  Algunas veces en la mente de los herederos hay cierta aversión a llevar a cabo este acto debido a que, muy en su interior, creen que están despreciando lo que el causante de la herencia les dejó.

Por ello, se encuentra la otra figura de la cesión del derecho hereditaria que puede hacerse a otro de los herederos como en el caso aquí analizado o a cualquier otra persona ajena a la herencia, caso de tener interés en la herencia.  Este procedimiento es comúnmente seguido cuando los herederos consideran que la herencia debería consolidarse en uno solo de los herederos.

Por ello, ésta es la forma de proceder que se hubiera sugerido a José  puesto que sus otros tres hermanos estaban conscientes que el bien inmueble que se vio involucrado en la herencia de doña Juana le pertenecía a José, el hermano menor.

En suma, es el abogado de herencias el profesional que tiene el entrenamiento adecuado tanto en herencias como en donación a hijos de inmuebles en Madrid para visualizar lo que más le convenía a José C.  y por ello el dicho popular que se aplica aquí es el de “zapatero a tus zapatos”.

Marta Heras

Marta Heras

Diplomada en práctica de Derecho de Familia y sucesiones. Especialista en herencias y sucesiones. Con más de 10 años de experiencia Marta Heras inspira la confianza que cualquier persona necesita cuando requiere solucionar asuntos legales relacionados con herencias.
Marta Heras

(Con clientes también de pueblos como: Leganés, Getafe, Alcorcón, etc.)

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