Deje en orden sus asuntos con la ayuda de abogados especialistas en testamentos Madrid

Abogados especialistas en testamentos Madrid

Fernando Camacho-Abogados especialistas en testamentos MadridComo uno de los principales abogados especialistas en testamentos en Madrid, siempre recomiendo a mis clientes no dejar para el último momento la redacción de sus últimas voluntades. La apertura del testamento suele ser el origen de una serie de conflictos y disputas entre familiares que en muchas ocasiones vienen siendo arrastradas desde hace tiempo y que pueden ser mitigadas con el asesoramiento de un experto en su redacción.

El testamento es aquel documento en el que una persona deja constancia del destino que quiere que se le dé a su patrimonio una vez que haya fallecido. Hay varios tipos de testamento, siendo los más usuales los testamentos abiertos, cerrados y ológrafos. En el caso del cerrado, usted entregará sus últimas voluntades al Notario para que proceda a su protocolización, pero no se conocerá su contenido hasta que se abra, por lo que es aconsejable, e incluso necesario, contar con la ayuda de un especialista que evite problemas futuros.

Que el testamento que usted otorgue no sea el testamento cerrado no implica que no puedan presentarse problemas en el futuro o que no pueda uno de los herederos sentirse perjudicado e impugne el testamento, creando una situación muy poco agradable para el resto de coherederos, que propiciará un mayor alejamiento y un más que seguro deterioro en las relaciones entre las partes implicadas, normalmente unidas por lazos familiares.

Déjese orientar por un abogado especialista en testamentos

Un abogado puede redactar un testamento. Acudir a un especialista en herencias, sucesiones y testamentos que le oriente es la mejor manera de evitarles problemas a sus herederos, y también la mejor forma de dejar en orden sus asuntos y el destino de su patrimonio. Puede que piense que este tipo de problemas sólo pueden darse cuando exista un gran patrimonio a repartir o malas relaciones entre quienes serán los coherederos, pero no es así.

Puede pensar que, como su patrimonio se limita a una o dos viviendas, un coche y algo de dinero en una cuenta corriente a repartir entre tres hijos que siempre han tenido buena relación, no habrá ningún problema entre ellos y bastará repartirlo todo a partes iguales. Déjeme contarle un caso que tuve y verá cómo una sucesión aparentemente normal puede convertirse en un dolor de cabeza para los implicados. Muchos compañeros de profesión saben que soy uno de los mejores abogados especialistas en testamentos, por lo que es habitual que me deriven clientes que necesitan de un profesional experto en la materia. De esta manera llego a mi despacho María T. P.

Abogados especialistas en testamentos Madrid

Conflicto entre hermanos

María T. P. y su hermano heredaron de su padre, por parte iguales, un piso en Madrid valorado en 90.000€ y otros 90.000€ que había en una cuenta corriente. Se dividieron el dinero y pusieron el piso en alquiler, repartiéndose la renta del mismo. Al principio todo se desarrolló con total normalidad. María T. P. usó su parte del dinero para hacer frente a la hipoteca de su vivienda habitual, pero cuando su marido perdió su empleo, empezó a tener problemas económicos. Sus ingresos no eran suficientes, y propuso a su hermano la venta del piso para repartir el dinero.

Éste, sin embargo, no estaba dispuesto ni a perder el piso que fue de sus padres ni a renunciar a la renta que obtenía mensualmente en concepto de arrendamiento. Es entonces cuando María T. P. acudió a mi despacho en busca de ayuda. Su situación era preocupante: si no conseguía pagar las cuotas de la hipoteca, perdería su vivienda, y si la subasta de la misma no conseguía cubrir el importe de la deuda, los acreedores irían contra el resto de su patrimonio, pero sólo disponía de la mitad de la vivienda que perteneció a sus padres.

Siguiendo el modo de proceder de los abogados de herencias experimentados, en primer lugar, intenté mediar entre los hermanos, pero no hubo posibilidad de llegar a un acuerdo, posiblemente por la mala relación existente, consecuencia del conflicto por la venta del piso. Intenté hacer comprender al hermano de María T. P. que su negativa a la venta llevaría a la pérdida de la casa de su hermana y posiblemente de la vivienda que fue de sus padres, y que la mejor opción era que, temporalmente, cediera la renta íntegra del arrendamiento que recibían de la vivienda de sus padres a María T. P. También hubo un intento de mediar con la entidad bancaria, pero fue totalmente inútil conseguir una moratoria del pago o renegociar la cuota hipotecaria.

Abogados especialistas en testamentos Madrid, caso de María T.P.

¿Qué sucede con los bienes que pertenecen a varios herederos?

Le propuse a María T. P. la solución menos gravosa en su situación, la división judicial de la herencia. Puesto que el piso pertenecía a ambos hermanos, y la ley dice que nadie puede estar obligado a permanecer en la comunidad de bienes, de lo que se trataba era de dividir la herencia. Una vez repartido el dinero de las cuentas corrientes, y no siendo posible dividir físicamente el piso de los padres, se procedió a interponer una demanda con el fin de proceder a la subasta de la vivienda y al reparto del dinero de la venta.

Abogados especialistas en testamentos Madrid, caso de María T.P.

No era la opción ideal; hubiera sido mejor la venta del piso a un tercero, pero la negativa del hermano no posibilitó tal operación. En un último intento de evitar el proceso judicial, remití por burofax al hermano de María T. P. mi intención de acudir al procedimiento de división si no cedía a la petición de su hermana. No hizo caso y tuve que interponer la demanda en los juzgados.

Finalmente la casa salió a subasta y se vendió por 50.000€, cuantía con la cual María T. P. pudo finalmente hacer frente a sus deudas. El procedimiento no fue tan complicado como suele serlo en otras ocasiones, debido al reducido número de bienes y herederos y a que el hermano no se opuso a la división en los tribunales, aunque acabó por romper definitivamente la relación entre ellos.

Busque siempre buenos abogados de herencias

María T. P. y su hermano pasaron por un procedimiento que, en general, suele ser largo, costoso y que podría haber sido evitado si su madre hubiera acudido a un abogado de mi experiencia para, a la vista de las circunstancias en la que se encontraban los hermanos, redactar un testamento que no habría llevado a la pérdida del piso familiar y a la ruptura de la relación entre los hermanos. Hoy en día, con todas las posibilidades que nos proporcionan las nuevas tecnologías, tampoco es descabellado buscar ayuda de abogados especialistas en internet.

Como puede ver, si en un asunto así se producen problemas, imagine lo que puede pasar cuando hay en juego un gran patrimonio o un mayor número de hermanos, cuando se pretende desheredar a alguno de los herederos o cuando se pretende evitar que un bien que va a un nieto sea administrado por uno de sus progenitores. Los asuntos de familia no son sencillos, de manera que se hace recomendable acudir abogados expertos en herencias y testamentos, que conozcan en profundidad los pormenores de la materia testamentaria, si desea dejar su herencia con testamento.

Fernando Camacho

Fernando Camacho

Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid. Posee una dilatada experiencia en práctica concursal. Más de 15 años resolviendo casos de herencias, conflictos sucesorios y otros temas relacionados con el derecho hereditario.
Fernando Camacho

(Con clientes también de poblaciones de toda la provincia. Abogados para Coslada, abogados para Rivas-Vaciamadrid, abogados para … Etc)

 

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